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華發(fā)集團(tuán)：鍛造新質(zhì)生產(chǎn)力，創(chuàng)造企業(yè)新未來(lái)
摘 要
珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司（下稱華發(fā)集團(tuán)）成立于1980年，經(jīng)過(guò)40多年的改革創(chuàng)新，由單一業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)企業(yè)，發(fā)展成為現(xiàn)代化多元化企業(yè)集團(tuán)。2012年以來(lái)，集團(tuán)堅(jiān)持科技創(chuàng)新，通過(guò)“三要素協(xié)同”（勞動(dòng)者、勞動(dòng)資料和勞動(dòng)對(duì)象三要素的有機(jī)結(jié)合與協(xié)同發(fā)展）、“三集群并進(jìn)”（科技、城市、金融三大產(chǎn)業(yè)集群的協(xié)同發(fā)展）的模式，培育和鍛造新質(zhì)生產(chǎn)力。華發(fā)集團(tuán)建設(shè)科研隊(duì)伍、強(qiáng)化科研激勵(lì)、構(gòu)建“1+4+N”技術(shù)創(chuàng)新平臺(tái)、健全科技管理制度、加強(qiáng)合作研發(fā)，增強(qiáng)了科技創(chuàng)新的動(dòng)力?？萍籍a(chǎn)業(yè)進(jìn)軍新能源、半導(dǎo)體、大健康等戰(zhàn)略性新興領(lǐng)域，城市產(chǎn)業(yè)建設(shè)高質(zhì)量房屋和綠色園區(qū)，金融產(chǎn)業(yè)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)?？萍?、城市、金融三大產(chǎn)業(yè)集群互相協(xié)同、互相支撐，促進(jìn)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展、提升了行業(yè)地位、增強(qiáng)了競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、踐行了國(guó)家綠色戰(zhàn)略、推動(dòng)了鄉(xiāng)村振興、擴(kuò)大了社會(huì)影響，開(kāi)創(chuàng)了企業(yè)發(fā)展新的未來(lái)。
華發(fā)集團(tuán)業(yè)務(wù)架構(gòu)轉(zhuǎn)變
一、改革發(fā)展背景：可持續(xù)發(fā)展與使命擔(dān)當(dāng)?shù)耐苿?dòng)
2011年華發(fā)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)了由小到大的轉(zhuǎn)變，但依賴單一業(yè)務(wù)潛在的風(fēng)險(xiǎn)，粵港澳大灣區(qū)、珠海市城市建設(shè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對(duì)華發(fā)集團(tuán)服務(wù)能力的要求，推動(dòng)華發(fā)集團(tuán)搶抓機(jī)遇、主動(dòng)求變，通過(guò)改革實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
（一）應(yīng)對(duì)傳統(tǒng)行業(yè)周期性波動(dòng)
大多數(shù)行業(yè)具有周期性，特別是行業(yè)主要產(chǎn)品的投機(jī)價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)其使用價(jià)值、社會(huì)資金大量涌入后，價(jià)格大起大落就難以避免。國(guó)際發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體，比如日本在1990年、美國(guó)在2008年，都發(fā)生了房地產(chǎn)危機(jī)，導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)多年萎靡不振，很多房地產(chǎn)企業(yè)消亡。
華發(fā)集團(tuán)較早認(rèn)識(shí)到這種規(guī)律，在房地產(chǎn)行業(yè)高增長(zhǎng)的黃金年代，在不少房企高杠桿、高周轉(zhuǎn)、高歌猛進(jìn)之時(shí)，華發(fā)集團(tuán)保持了冷靜，開(kāi)始思考如何走得更遠(yuǎn)、更實(shí)，追求可持續(xù)發(fā)展。
2012年，華發(fā)集團(tuán)新上任的領(lǐng)導(dǎo)班子制定了“轉(zhuǎn)型升級(jí)、跨越發(fā)展”戰(zhàn)略，緊跟國(guó)家戰(zhàn)略，在珠海市委、市政府堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，與城市共發(fā)展共命運(yùn)，向科技創(chuàng)新、實(shí)體經(jīng)濟(jì)堅(jiān)決轉(zhuǎn)型。集團(tuán)從財(cái)務(wù)性投資著手，選擇能為地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供支撐的方向，以“淘沙爍金”的方式，逐步嘗試、篩選出具有成長(zhǎng)空間、契合自身優(yōu)勢(shì)、符合珠海產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的領(lǐng)域，進(jìn)行戰(zhàn)略布局。2015年，集團(tuán)組建產(chǎn)業(yè)投資板塊，著手布局實(shí)體產(chǎn)業(yè)；2017年，集團(tuán)組建實(shí)業(yè)投資集群，進(jìn)軍實(shí)體產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域；2019年，鎖定科技領(lǐng)域，啟動(dòng)“科技+”戰(zhàn)略，組建科技產(chǎn)業(yè)集群全力推進(jìn)實(shí)體產(chǎn)業(yè)布局；2020年，堅(jiān)持創(chuàng)新和實(shí)現(xiàn)科技自立自強(qiáng)、打造硬核科技成為國(guó)家發(fā)展重點(diǎn)，華發(fā)集團(tuán)全面推進(jìn)“1+4”研究院實(shí)體化運(yùn)作，全力促進(jìn)城市、金融、實(shí)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)集群向“科技+”方向發(fā)展升級(jí)；目前，華發(fā)集團(tuán)已構(gòu)建“科技、城市、金融”三軸支撐發(fā)展新格局，科技、金融為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供技術(shù)與資金支持，推動(dòng)集團(tuán)向高質(zhì)量發(fā)展穩(wěn)步邁進(jìn)。
（二）服務(wù)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)
以習(xí)近平同志為核心的黨中央非常關(guān)心橫琴粵澳深度合作區(qū)建設(shè)，要求“做好粵澳合作開(kāi)發(fā)橫琴這篇大文章”，國(guó)家先后出臺(tái)了多項(xiàng)政策。珠海作為唯一同時(shí)連接香港澳門的城市，粵港澳大灣區(qū)、新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)際化經(jīng)濟(jì)特區(qū)、橫琴粵澳深度合作區(qū)、廣東自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)橫琴片區(qū)“四區(qū)”建設(shè)重大機(jī)遇疊加，區(qū)位優(yōu)勢(shì)愈發(fā)顯著。特別是港珠澳大橋建成通車，珠海歷史性地站在了粵港澳大灣區(qū)的中心連接點(diǎn)，作為廣東省副中心和珠江西岸核心城市，珠海的戰(zhàn)略地位更加凸顯。
作為珠海市屬國(guó)有企業(yè)，華發(fā)集團(tuán)肩負(fù)服務(wù)大灣區(qū)建設(shè)、推動(dòng)珠海經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展的責(zé)任，應(yīng)該積極落實(shí)國(guó)家戰(zhàn)略，通過(guò)自身實(shí)踐，推動(dòng)大灣區(qū)的新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展、鄉(xiāng)村振興。
（三）國(guó)務(wù)院國(guó)資委“雙百行動(dòng)”賦能
2021年，華發(fā)集團(tuán)入選國(guó)務(wù)院國(guó)資委“雙百企業(yè)”，成為全國(guó)非省會(huì)和計(jì)劃單列市僅有的五家獲此資格地市屬國(guó)有企業(yè)之一。華發(fā)集團(tuán)制定并落實(shí)《“雙百行動(dòng)”綜合改革實(shí)施方案》，全面加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)和黨的建設(shè)，持續(xù)健全法人治理結(jié)構(gòu)，穩(wěn)妥推進(jìn)混合所有制改革，優(yōu)化國(guó)有資本布局，多舉措統(tǒng)籌推進(jìn)“雙百行動(dòng)”綜合改革，向以聚焦科技創(chuàng)新和戰(zhàn)略性新興領(lǐng)域的實(shí)體產(chǎn)業(yè)為核心的綜合企業(yè)集團(tuán)轉(zhuǎn)型，成效顯著。2022年，華發(fā)集團(tuán)被國(guó)務(wù)院國(guó)有企業(yè)改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室評(píng)為全國(guó)地方標(biāo)桿“雙百企業(yè)”。
二、改革發(fā)展思路：培育鍛造新質(zhì)生產(chǎn)力
馬克思認(rèn)為，勞動(dòng)者、勞動(dòng)資料和勞動(dòng)對(duì)象是生產(chǎn)力三大要素。新質(zhì)生產(chǎn)力是由技術(shù)革命性突破、生產(chǎn)要素創(chuàng)新性配置、產(chǎn)業(yè)深度轉(zhuǎn)型升級(jí)而催生的，以勞動(dòng)者、勞動(dòng)資料、勞動(dòng)對(duì)象及其優(yōu)化組合的躍升為基本內(nèi)涵，以全要素生產(chǎn)率大幅提升為核心標(biāo)志，特點(diǎn)是創(chuàng)新，關(guān)鍵在質(zhì)優(yōu)，本質(zhì)是先進(jìn)生產(chǎn)力。
華發(fā)集團(tuán)改革發(fā)展思路
華發(fā)集團(tuán)培育新質(zhì)生產(chǎn)力的實(shí)踐方法，可以概括為：貫徹落實(shí)科技創(chuàng)新是企業(yè)發(fā)展原動(dòng)力的理念，通過(guò)勞動(dòng)者、勞動(dòng)資料和勞動(dòng)對(duì)象三要素協(xié)同，科技、城市、金融三集群并進(jìn)，培育和鍛造新質(zhì)生產(chǎn)力，獲得經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)價(jià)值六個(gè)成果（簡(jiǎn)稱“一理念、三要素、三集群、六成果”），推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。
（一）一理念：科技創(chuàng)新是企業(yè)發(fā)展的原動(dòng)力
習(xí)近平總書記強(qiáng)調(diào)，科技創(chuàng)新能夠催生新產(chǎn)業(yè)、新模式、新動(dòng)能，是發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的核心要素。華發(fā)集團(tuán)深刻認(rèn)識(shí)科技是第一生產(chǎn)力、科技興企的重大意義，2019年啟動(dòng)“科技+”戰(zhàn)略，全面提高集團(tuán)的科技化水平，通過(guò)科技提升房地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、金融業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量。集團(tuán)通過(guò)加大研發(fā)投入力度，引入高端人才，不斷提升自主創(chuàng)新能力，探索新的科研管理模式，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同創(chuàng)新，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。
（二）三要素、三集群：協(xié)同并進(jìn)形成產(chǎn)業(yè)新生態(tài)
華發(fā)集團(tuán)積極培育和發(fā)展新質(zhì)勞動(dòng)者、勞動(dòng)資料、勞動(dòng)對(duì)象生產(chǎn)力“三要素”，并使其協(xié)同共進(jìn)；科技、城市、金融三個(gè)業(yè)務(wù)集群齊頭并進(jìn)，科技集群為城市、金融集群提供技術(shù)、產(chǎn)品支撐，提升建筑品質(zhì)、服務(wù)效率，金融集群為科技、城市集群提供融資服務(wù)，互相支持、協(xié)同發(fā)展。集團(tuán)通過(guò)“產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)+產(chǎn)業(yè)投資+產(chǎn)業(yè)招商”模式，建設(shè)科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)，形成產(chǎn)業(yè)閉環(huán)，更好地發(fā)展和壯大新興產(chǎn)業(yè)。
華發(fā)集團(tuán)新質(zhì)生產(chǎn)力模型
（三）六成果：提升經(jīng)濟(jì)與社會(huì)價(jià)值
華發(fā)集團(tuán)是珠海市屬國(guó)有企業(yè)，不但要實(shí)現(xiàn)國(guó)資資產(chǎn)在城市建設(shè)發(fā)展中扮演著重要角色，而且要積極落實(shí)國(guó)家戰(zhàn)略、履行社會(huì)責(zé)任、推動(dòng)社會(huì)發(fā)展。2012年啟動(dòng)全面轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略以來(lái)，華發(fā)集團(tuán)憑借科技創(chuàng)新的強(qiáng)勁勢(shì)頭，實(shí)現(xiàn)了跨越式增長(zhǎng)，其市場(chǎng)地位日益穩(wěn)固，科技創(chuàng)新能力更是成為集團(tuán)持續(xù)發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基石。集團(tuán)始終秉持綠色發(fā)展理念，積極響應(yīng)國(guó)家政策，為國(guó)家生態(tài)文明建設(shè)貢獻(xiàn)力量。同時(shí)，集團(tuán)積極投身于鄉(xiāng)村振興的宏偉事業(yè)中，以實(shí)際行動(dòng)助力農(nóng)村地區(qū)實(shí)現(xiàn)繁榮與發(fā)展。這些努力不僅增強(qiáng)了集團(tuán)的綜合實(shí)力，而且贏得了社會(huì)各界的廣泛贊譽(yù)和認(rèn)可。
三、改革發(fā)展舉措：三要素協(xié)同、三集群并進(jìn)
華發(fā)集團(tuán)通過(guò)推動(dòng)勞動(dòng)者、勞動(dòng)資料、勞動(dòng)對(duì)象生產(chǎn)力三要素協(xié)同，科技、城市、金融三個(gè)業(yè)務(wù)集群并進(jìn)，培育和鍛造新質(zhì)生產(chǎn)力。
華發(fā)集團(tuán)三集群協(xié)同并進(jìn)
（一）夯實(shí)新質(zhì)生產(chǎn)力基礎(chǔ)，構(gòu)建高素質(zhì)科研創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)
1.建設(shè)科研隊(duì)伍
華發(fā)集團(tuán)通過(guò)外部招聘、內(nèi)部選拔、產(chǎn)學(xué)研定向培養(yǎng)等方式，建設(shè)高層次科研人才隊(duì)伍。集團(tuán)實(shí)施“青躍計(jì)劃”2.0版和“華發(fā)新星”培養(yǎng)計(jì)劃，讓青年骨干到科技產(chǎn)業(yè)、光伏新能源等戰(zhàn)略性業(yè)務(wù)部門輪崗。集團(tuán)與華為技術(shù)公司共同打造珠海鯤鵬生態(tài)創(chuàng)新中心，建立高研班、華為鯤鵬工程師訓(xùn)練營(yíng)、鯤鵬人才雙選會(huì)和曙光計(jì)劃等系列科創(chuàng)人才培養(yǎng)體系。集團(tuán)研發(fā)隊(duì)伍迅速壯大，2023年末共有研發(fā)人員2273人，同比增長(zhǎng)25.4%，覆蓋大數(shù)據(jù)、AI、金融科技、建筑設(shè)計(jì)、智能建造、光伏新能源、芯片半導(dǎo)體等多領(lǐng)域。
2.強(qiáng)化科研激勵(lì)
華發(fā)集團(tuán)完善科研工作制度，建立了科研人員能進(jìn)能出的勞動(dòng)機(jī)制、干部能上能下的人事機(jī)制、薪酬能增能減的分配機(jī)制，激發(fā)研發(fā)人員創(chuàng)新熱情。2022年，華發(fā)集團(tuán)根據(jù)專利獎(jiǎng)勵(lì)辦法，組織對(duì)取得重大創(chuàng)新創(chuàng)造成績(jī)的207人進(jìn)行專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)；2023年，組織第一屆華發(fā)集團(tuán)專利獎(jiǎng)評(píng)選活動(dòng)，評(píng)選出集團(tuán)專利金獎(jiǎng)、十大發(fā)明人、十大組織獎(jiǎng)等一系列獎(jiǎng)項(xiàng)并給予專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。集團(tuán)以“雙百改革”為契機(jī)，試點(diǎn)股權(quán)激勵(lì)、員工持股、公司利潤(rùn)分享、項(xiàng)目跟投、事業(yè)合伙人等中長(zhǎng)期激勵(lì)機(jī)制，進(jìn)一步激發(fā)核心技術(shù)骨干人員的創(chuàng)新熱情。
（二）豐富新質(zhì)生產(chǎn)力工具，加速科技賦能與自主創(chuàng)新
1.構(gòu)建“1+4+N”技術(shù)創(chuàng)新平臺(tái)
“1+4+N”科創(chuàng)平臺(tái)體系是華發(fā)集團(tuán)科技研發(fā)的核心架構(gòu)，旨在打造一個(gè)前沿的科技生態(tài)，以科技賦能業(yè)務(wù)發(fā)展，提升企業(yè)的自主創(chuàng)新能力，推動(dòng)企業(yè)科技創(chuàng)新。“1”是指華發(fā)集團(tuán)科技研究院，承擔(dān)物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云平臺(tái)等共性平臺(tái)和綜合科技的研究，同時(shí)整合國(guó)內(nèi)外科技資源，推動(dòng)公司整體科技生態(tài)建設(shè)；“4”是指“城市、人居生活、金融科技、科技產(chǎn)業(yè)”四個(gè)板塊研究院，聚焦各自行業(yè)內(nèi)前沿技術(shù)的研發(fā)和儲(chǔ)備，包括智慧城市、清潔能源、光伏建筑一體化、智慧樓宇、綠色建筑、金融科技、先進(jìn)制造、光伏新能源、芯片半導(dǎo)體和生物醫(yī)藥等相關(guān)領(lǐng)域；“N”是指華發(fā)集團(tuán)各業(yè)務(wù)板塊下從事先進(jìn)領(lǐng)域研究的科技主體，重點(diǎn)聚焦各自領(lǐng)域的技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)突破，在新技術(shù)、原生技術(shù)等方向進(jìn)行創(chuàng)新和積累，建設(shè)相關(guān)科技能力。
為了確?？苿?chuàng)平臺(tái)體系的高效協(xié)同，華發(fā)集團(tuán)設(shè)立了“科技+”管理委員會(huì)，統(tǒng)籌各研究院的研發(fā)活動(dòng)，2023年集團(tuán)已有44家科技主體納入分類管理體系。具體包括以下幾個(gè)方面。
（1）先進(jìn)技術(shù)類企業(yè)。如光庫(kù)科技、華燦光電、高景太陽(yáng)能等，集團(tuán)為它們配以充足的資金及充分的研發(fā)資源，增強(qiáng)核心研發(fā)能力、鏈接優(yōu)質(zhì)企業(yè)資源、拓寬上下游產(chǎn)業(yè)鏈，爭(zhēng)取在關(guān)鍵技術(shù)領(lǐng)域和核心業(yè)務(wù)形成新突破。
（2）孵化類企業(yè)。如“1+4”研究院、華發(fā)數(shù)智、設(shè)計(jì)公司等，整合集團(tuán)內(nèi)外的優(yōu)質(zhì)科技資源為孵化器，幫助它們快速形成市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
（3）衍生類企業(yè)。如監(jiān)理、市政工程、金融科技等領(lǐng)域，探索科技研發(fā)與主營(yíng)業(yè)務(wù)融合的方式，尋找科技賦能業(yè)務(wù)的方式。
2.健全科技管理制度
華發(fā)集團(tuán)發(fā)布和修訂一系列管理辦法，進(jìn)一步規(guī)范科技管理體系，以提升研發(fā)創(chuàng)新的效率。2021年發(fā)布《珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司研發(fā)管理辦法》《珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司專利獎(jiǎng)勵(lì)辦法》等制度，2023年發(fā)布《研發(fā)管理辦法》《科技成果管理辦法》《研發(fā)項(xiàng)目管理辦法》《專利年費(fèi)繳納管理工作指引》，并指導(dǎo)集團(tuán)研究院制定并落地《外包服務(wù)管理辦法》《研發(fā)項(xiàng)目組織管理制度》《科技研發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)管理辦法》等制度，并認(rèn)真落實(shí)。
3.加強(qiáng)合作研發(fā)
集團(tuán)通過(guò)加強(qiáng)與生態(tài)合作伙伴間、資源、業(yè)務(wù)、能力等要素的共享和協(xié)同合作，助力共同培育創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)型的新業(yè)務(wù)。華發(fā)集團(tuán)牽頭，與華為聯(lián)合建立攻關(guān)創(chuàng)新聯(lián)合體、產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟等產(chǎn)學(xué)研合作組織鯤鵬生態(tài)創(chuàng)新中心；與清華大學(xué)聯(lián)合建立先進(jìn)電子技術(shù)聯(lián)合研究院，立項(xiàng)了建筑環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)、智能化社會(huì)相關(guān)的11個(gè)研發(fā)項(xiàng)目；與澳門大學(xué)聯(lián)合建立實(shí)驗(yàn)室，圍繞微電子、中醫(yī)藥、智慧城市、先進(jìn)材料等領(lǐng)域，建設(shè)六大研發(fā)中心，投入研發(fā)項(xiàng)目11個(gè)。
（三）深化新質(zhì)生產(chǎn)力應(yīng)用，助力三產(chǎn)業(yè)集群協(xié)同發(fā)展
華發(fā)集團(tuán)不僅深耕光伏組件、芯片、儲(chǔ)能裝置等前沿科技，推動(dòng)建筑向智能化、綠色化轉(zhuǎn)型，而且在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、城市運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域全面布局，致力于打造“新一代好房子”，構(gòu)建智慧綠色社區(qū)，積極參與智慧城市與低碳城市的建設(shè)。通過(guò)踐行“雙碳”戰(zhàn)略，華發(fā)集團(tuán)以珠海為起點(diǎn)，迅速拓展市場(chǎng)版圖，為實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的綠色可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。同時(shí)，集團(tuán)還依托強(qiáng)大的金融產(chǎn)業(yè)集群，為科技、城市產(chǎn)業(yè)提供全方位服務(wù)，推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
1.科技產(chǎn)業(yè)集群進(jìn)軍戰(zhàn)略新興領(lǐng)域，構(gòu)建科技產(chǎn)業(yè)體系
科技產(chǎn)業(yè)集群重點(diǎn)投資布局戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，如新能源、半導(dǎo)體集成電路、生物醫(yī)藥、信息技術(shù)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及其他高端制造企業(yè)，華發(fā)集團(tuán)的投資不僅解決被投企業(yè)的資金問(wèn)題，還通過(guò)多方面的支持和賦能，助力其快速成長(zhǎng)為行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)軍企業(yè)。截至2023年底，集團(tuán)累計(jì)招引培育產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目超400個(gè)，總投資超350億元。2023年，集團(tuán)為珠海貢獻(xiàn)產(chǎn)值超900億元，項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值超2500億元。
華發(fā)集團(tuán)科技產(chǎn)業(yè)集群
（1）進(jìn)軍新能源產(chǎn)業(yè)
華發(fā)集團(tuán)基于長(zhǎng)期研究跟蹤，鎖定光伏組件、分布式光伏電站運(yùn)維、儲(chǔ)能系統(tǒng)集成、儲(chǔ)能電芯、儲(chǔ)氫裝備等領(lǐng)域，擇優(yōu)投資或招商。目前，華發(fā)集團(tuán)累計(jì)投資企業(yè)約60家，總投資超800億元，通過(guò)資源整合孵化國(guó)際頭部光伏原件生產(chǎn)企業(yè)，并借助價(jià)值銜接模式強(qiáng)化上下游企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)與產(chǎn)品品質(zhì)的穩(wěn)步提升，打造強(qiáng)價(jià)值韌性的光伏產(chǎn)業(yè)鏈。投資的代表性企業(yè)有愛(ài)旭股份、高景太陽(yáng)能，兩大項(xiàng)目落地，快速推進(jìn)珠海新能源產(chǎn)業(yè)集群“雙龍頭”的領(lǐng)先局面正式形成，拉開(kāi)珠海新能源全產(chǎn)業(yè)鏈跨越發(fā)展的序幕。
愛(ài)旭股份是全球領(lǐng)先的太陽(yáng)能電池制造商，也是第一個(gè)發(fā)明及大規(guī)模量產(chǎn)管式PERC和大尺寸電池的企業(yè)。2017年，華發(fā)集團(tuán)出資超1.7億元，投資了愛(ài)旭股份，成為其第二大股東。2021年4月，珠海市政府與愛(ài)旭股份正式簽訂《愛(ài)旭太陽(yáng)能電池項(xiàng)目投資框架協(xié)議》，總投資180億元的26GW新型高效太陽(yáng)能電池項(xiàng)目落戶珠海斗門。這是全球首家與德國(guó)工研院合作設(shè)計(jì)的太陽(yáng)能電池工廠，采用工業(yè)4.0智能生產(chǎn)技術(shù)，將打造數(shù)字化、自動(dòng)化太陽(yáng)能電池智能工廠。
高景太陽(yáng)能公司聚焦高效大尺寸光伏硅片的研發(fā)制造，致力于成為全球光伏硅片領(lǐng)域的標(biāo)桿企業(yè)。2020年12月10日，高景太陽(yáng)能與珠海簽署了總投資170億元的光伏新能源項(xiàng)目投資落地合作協(xié)議，不到兩年就完成了一期、二期和三期項(xiàng)目的建設(shè)投產(chǎn)，2022年產(chǎn)值占全市新能源總產(chǎn)值的39.8%。
華發(fā)集團(tuán)光伏產(chǎn)業(yè)鏈
華發(fā)新能源公司綜合布局光伏、儲(chǔ)能、充電樁、海上風(fēng)電、微電網(wǎng)、綠電及氫能業(yè)務(wù)發(fā)力方向。集團(tuán)通過(guò)以投促引，先后引進(jìn)普伊特、普拉迪、聚能永拓等一大批項(xiàng)目，尤其是在光伏領(lǐng)域，助力珠海打通從大尺寸硅片、高效N型電池、光伏組件的光伏全產(chǎn)業(yè)鏈條。
在儲(chǔ)能產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，華發(fā)集團(tuán)引進(jìn)海博思創(chuàng)、鵬輝能源、珠海冠宇、聚能永拓等一批產(chǎn)業(yè)龍頭及配套項(xiàng)目，助力珠海加快構(gòu)建“儲(chǔ)能電芯—儲(chǔ)能系統(tǒng)集成—儲(chǔ)能電站運(yùn)營(yíng)”的全鏈條產(chǎn)業(yè)集群。
在氫能產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，集團(tuán)結(jié)合海上風(fēng)電和光伏發(fā)電等項(xiàng)目，推動(dòng)綠電制氫、氫電耦合微電網(wǎng)等氫能示范場(chǎng)景落地，并圍繞上游電解槽、中游氫燃料電池系統(tǒng)及關(guān)鍵零部件和材料環(huán)節(jié)，積極尋求組局投資和產(chǎn)業(yè)落地機(jī)會(huì)，促進(jìn)珠海氫能產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。
截至2023年，集團(tuán)已經(jīng)落實(shí)光伏發(fā)電1.36GW、風(fēng)力發(fā)電1GW、新型儲(chǔ)能551MWh、充電樁7266臺(tái)。華發(fā)新能源擁有省級(jí)售電交易資質(zhì)，服務(wù)廣東省323家企業(yè)，代購(gòu)電量超50億千瓦時(shí)，節(jié)約企業(yè)用電成本超2億元。
（2）投資集成電路產(chǎn)業(yè)
華發(fā)集團(tuán)投資控股的光庫(kù)科技鈮酸鋰調(diào)制器芯片填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)空白，技術(shù)實(shí)力全球領(lǐng)先。華發(fā)集團(tuán)入主控股后，推動(dòng)光庫(kù)科技薄膜鈮酸鋰調(diào)制器芯片及器件在珠海產(chǎn)業(yè)化，全面達(dá)產(chǎn)后可年產(chǎn)鈮酸鋰芯片及高速調(diào)制器8萬(wàn)片。光庫(kù)科技的子公司加華微捷從深圳整體搬遷至珠海，珠海逐漸形成光纖激光器、光通信產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。
方正科技是國(guó)內(nèi)PCB行業(yè)首家上市企業(yè)，在中國(guó)PCB內(nèi)資企業(yè)排名前列，產(chǎn)品主要應(yīng)用在通信設(shè)備、通信終端領(lǐng)域。2022年，華發(fā)集團(tuán)控股了方正科技，大力推進(jìn)整合賦能，尤其是重點(diǎn)解決近年來(lái)受到方正集團(tuán)重整，以及過(guò)往非主業(yè)子公司大幅虧損的拖累、業(yè)務(wù)發(fā)展緩慢、戰(zhàn)略定位不清晰、業(yè)務(wù)管控能力較弱、制度流程體系不健全、重整后被交易所多次風(fēng)險(xiǎn)警示等歷史問(wèn)題，協(xié)助其重新梳理發(fā)展戰(zhàn)略，支持其進(jìn)一步擴(kuò)產(chǎn)，加大市場(chǎng)拓展力度，助力方正科技做大做強(qiáng)。2023年交割當(dāng)年，方正科技在市場(chǎng)整體下行環(huán)境下逆勢(shì)增長(zhǎng)，同比扭虧為盈。
華發(fā)集團(tuán)戰(zhàn)略參股了富士康芯片設(shè)計(jì)、芯潮流等半導(dǎo)體優(yōu)質(zhì)企業(yè)，投資引進(jìn)了銳駿半導(dǎo)體、躍昉科技、中星微、炬芯科技等一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)了芯片設(shè)計(jì)、制造、封測(cè)等核心環(huán)節(jié)全覆蓋，進(jìn)一步強(qiáng)化珠海在芯片半導(dǎo)體領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
（3）布局大健康及生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)
華發(fā)集團(tuán)將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)作為大健康產(chǎn)業(yè)的投資方向，在珠海、梅州等地，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目總投資21.6億元，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值3.9億元。梅州市華發(fā)現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)示范基地，是我國(guó)首個(gè)擁有完全自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)、國(guó)產(chǎn)化率超95%、全環(huán)境要素智能控制的“非耕地”現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)示范基地，采用全球領(lǐng)先的全控工業(yè)溫室技術(shù)，配備智能溫室框架、數(shù)字化環(huán)境調(diào)控、水肥一體基質(zhì)栽培、全要素智能控制、全流程自動(dòng)采收等五大全智控化系統(tǒng)，產(chǎn)量可達(dá)大地種植的20倍以上，產(chǎn)品品質(zhì)達(dá)到國(guó)際一流標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目于2024年6月建成并運(yùn)營(yíng)，以種植串收番茄、草莓等高附加值經(jīng)濟(jì)作物為主，以及溫室水稻、小麥，年產(chǎn)量2800噸，產(chǎn)值近7000萬(wàn)元。
華發(fā)集團(tuán)還探索生物醫(yī)藥業(yè)務(wù)，投資普米斯、菲特蘭、美東匯成、美聯(lián)泰科等企業(yè)，形成了覆蓋創(chuàng)新藥、高端醫(yī)療器械、醫(yī)療服務(wù)等領(lǐng)域的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈。
2.城市產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)新一代好房子和綠色園區(qū)
城市產(chǎn)業(yè)集群應(yīng)用華發(fā)科技集團(tuán)所生產(chǎn)的光伏組件、芯片、儲(chǔ)能裝置，提高了建筑智能化、綠色化水平。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)適應(yīng)市場(chǎng)需求，持續(xù)升級(jí)產(chǎn)品體系，建設(shè)“新一代好房子”，推動(dòng)智能家居和智慧社區(qū)的發(fā)展。城市運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，深入?yún)⑴c智慧城市、低碳城市建設(shè)，為建設(shè)智慧綠色特區(qū)服務(wù)。積極踐行“雙碳”戰(zhàn)略，以珠海為大本營(yíng)，快速拓展羅定、潮州、茂名等地市場(chǎng)，2023年實(shí)現(xiàn)集中式光伏全年簽約1.1GW、分布式光伏全年簽約0.45GW。
（1）提高建筑智慧和綠色水平
華發(fā)集團(tuán)以“數(shù)字化、智慧化、綠色化、產(chǎn)業(yè)化”為新型住宅建設(shè)要求，與華為、順豐、億航等科技企業(yè)合作，將鴻蒙系統(tǒng)、無(wú)人機(jī)配送等AI時(shí)代科技植入第四代住宅建造，創(chuàng)新構(gòu)建“華發(fā)科技+新一代好房子產(chǎn)品體系”，包含：數(shù)字智慧社區(qū)、智慧無(wú)人機(jī)服務(wù)、智慧社區(qū)養(yǎng)老、智能家居、綠色低碳、質(zhì)美生態(tài)規(guī)劃、科技精工建筑、健康可變戶型、高定品質(zhì)精裝、智慧綠色園林、優(yōu)+生活配套、優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理等十五項(xiàng)優(yōu)化。目前，“新一代好房子”將在珠海灣、華發(fā)·橫琴璽、華發(fā)·灣璽壹號(hào)、華發(fā)·天鑾、華發(fā)·四季云山、華發(fā)·金灣府等項(xiàng)目落地。
華發(fā)科技+新一代好房子產(chǎn)品體系“四化十五優(yōu)”
（2）打造綠色建筑與園區(qū)
華發(fā)集團(tuán)以綠色設(shè)計(jì)帶動(dòng)綠色建造，通過(guò)使用綠色建材、綠色施工技術(shù)研發(fā)等，打造超低能耗綠色建筑。華發(fā)大規(guī)模推廣運(yùn)用綠色建筑，截至2023年底綠色建筑總面積2670萬(wàn)平方米，綠色建筑認(rèn)證覆蓋率超過(guò)90%。
華發(fā)集團(tuán)積極推動(dòng)自產(chǎn)光伏產(chǎn)品、儲(chǔ)能裝置的應(yīng)用，幫助政府機(jī)關(guān)、公共資源、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)企業(yè)、學(xué)校等各類組織，應(yīng)用光伏設(shè)備，生產(chǎn)清潔能源，降低碳排放量。2023年11月，華發(fā)集團(tuán)在珠海率先啟動(dòng)首批16個(gè)零碳示范應(yīng)用場(chǎng)景建設(shè)，涵蓋零碳社會(huì)先行區(qū)、零碳公共建筑、零碳園區(qū)、零碳工廠、零碳社區(qū)、零碳超高層商務(wù)辦公樓等多種類型。
（3）積極建設(shè)保障房與租賃房
華發(fā)集團(tuán)已累計(jì)建設(shè)運(yùn)營(yíng)各類安居住房超過(guò)1.6萬(wàn)套，總建筑面積超過(guò)120萬(wàn)平方米，為5萬(wàn)多人提供優(yōu)質(zhì)的住房保障服務(wù)，構(gòu)建起由藍(lán)領(lǐng)公寓、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)房、長(zhǎng)租房等構(gòu)成的多元化多層次的住房保障體系，服務(wù)于珠海的民生事業(yè)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。
2024年7月30日召開(kāi)的中央政治局會(huì)議，提出“積極支持收購(gòu)存量商品房用作保障性住房”。華發(fā)集團(tuán)率先展開(kāi)了探索，8月8日與中國(guó)建設(shè)銀行廣東省分行達(dá)成了戰(zhàn)略合作，獲得200億元綜合授信支持，通過(guò)“以購(gòu)代建”模式，收購(gòu)市場(chǎng)上的商品房，用作保障性住房、人才安居工程、以舊換新，助力珠海消化商品房庫(kù)存，加快住房租賃市場(chǎng)的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，落實(shí)珠?！坝袠I(yè)有住有家”計(jì)劃。
3.金融產(chǎn)業(yè)集群為科技、城市產(chǎn)業(yè)提供服務(wù)，推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展
華發(fā)集團(tuán)全面構(gòu)建以牌照金融為核心，以創(chuàng)新金融和金融科技為支撐的“1+2”金融業(yè)務(wù)格局，旗下牌照金融包括銀行、證券、保險(xiǎn)、期貨、資管、財(cái)務(wù)公司、金融租賃等，創(chuàng)新金融包括普惠、保理、供應(yīng)鏈金融、知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易中心、廣金中心、產(chǎn)權(quán)交易中心等，是中國(guó)地級(jí)市中牌照最齊全的綜合金融平臺(tái)。
金融板塊服務(wù)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)。為橫琴打造現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈注入更多資本活力，積極開(kāi)展特色金融和跨境金融創(chuàng)新，成功發(fā)行澳門首單公募公司債券、順利推出外幣意外險(xiǎn)和首款大灣區(qū)跨境醫(yī)療保險(xiǎn)（澳門版），推動(dòng)粵澳跨境電子直接繳費(fèi)系統(tǒng)率先在珠海合作區(qū)落地，創(chuàng)下多個(gè)“國(guó)內(nèi)首單”，有力壯大了橫琴的金融業(yè)態(tài)，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了多元化、多層次、綜合化的金融服務(wù)。
金融板塊助力國(guó)家綠色發(fā)展，截至2023年12月底，共計(jì)完成綠色金融及支持綠色產(chǎn)業(yè)等項(xiàng)目84個(gè)，涉及金額近48億元人民幣。2024年5月，通過(guò)華通金租平臺(tái)，華通金租在上海成功舉行“國(guó)際綠色銀團(tuán)借款”簽約儀式，將資金用于支持節(jié)能環(huán)保、清潔能源、綠色交通及基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)等綠色租賃項(xiàng)目。
金融板塊除了拓展市場(chǎng)化業(yè)務(wù)外，還在合規(guī)的前提下，積極為集團(tuán)的城市、科技產(chǎn)業(yè)集群提供服務(wù)，與其協(xié)同發(fā)展。例如集團(tuán)旗下銀行為集團(tuán)所屬企業(yè)提供借款；集團(tuán)旗下證券公司華金證券，為集團(tuán)所屬企業(yè)提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)、債券承銷、股票發(fā)行、資產(chǎn)管理服務(wù)，讓這些企業(yè)通過(guò)資本市場(chǎng)獲得資金、提高資產(chǎn)收益。集團(tuán)旗下保險(xiǎn)公司，為集團(tuán)企業(yè)提供商業(yè)保險(xiǎn)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，為員工提供醫(yī)療保險(xiǎn)，守護(hù)員工健康。橫琴知交中心與華發(fā)七弦琴等知識(shí)產(chǎn)權(quán)平臺(tái)，共同助推知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)化應(yīng)用。知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易中心建設(shè)超35個(gè)產(chǎn)業(yè)專利專題數(shù)據(jù)庫(kù)，供集團(tuán)企業(yè)使用。
（四）打造完整產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，推動(dòng)生產(chǎn)力要素協(xié)同匹配
1．建設(shè)企業(yè)共性能力平臺(tái)，科技賦能業(yè)務(wù)
華發(fā)集團(tuán)以科技研究院等為載體，通過(guò)統(tǒng)籌項(xiàng)目規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)共性能力平臺(tái)，以科技賦能三大產(chǎn)業(yè)集群的各類業(yè)務(wù)，逐步實(shí)現(xiàn)科技賦能業(yè)務(wù)的全場(chǎng)景應(yīng)用。
在物聯(lián)網(wǎng)方面，華發(fā)集團(tuán)科技研究院以物業(yè)智慧社區(qū)項(xiàng)目為起點(diǎn)，逐步向工地、產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)、農(nóng)業(yè)、教育拓展，打造跨業(yè)務(wù)板塊的物聯(lián)感知平臺(tái)，形成物聯(lián)網(wǎng)能力支撐底座，將各板塊同類型業(yè)務(wù)接入，使跨集群跨場(chǎng)景的數(shù)據(jù)互聯(lián)互通，為挖掘業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)提供技術(shù)支撐。當(dāng)前，智慧社區(qū)物聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目已完成平臺(tái)搭建，按計(jì)劃開(kāi)展項(xiàng)目實(shí)施，完成物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)平臺(tái)部署，智慧運(yùn)維、智慧視屏和IOC大屏顯示系統(tǒng)等模塊均已對(duì)接完成，智慧通行和智慧停車系統(tǒng)已完成并具備對(duì)接條件，且項(xiàng)目整體已具備試運(yùn)行條件。
在互聯(lián)網(wǎng)方面，華發(fā)集團(tuán)科技研究院依托大會(huì)員體系建設(shè)、互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)等，為各業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)提供互聯(lián)網(wǎng)解決方案，助力業(yè)務(wù)效益提升，通過(guò)統(tǒng)一支付渠道接入多場(chǎng)景實(shí)現(xiàn)整體降本，實(shí)現(xiàn)華發(fā)集團(tuán)體系內(nèi)多產(chǎn)品（最珠海App、華發(fā)+、優(yōu)生活、期貨App、智慧辦公平臺(tái)、華物優(yōu)選、迪信優(yōu)品）入口的產(chǎn)品底層打通，賦能產(chǎn)品間的商業(yè)價(jià)值挖掘。
2．打造產(chǎn)業(yè)空間載體，服務(wù)于高技術(shù)企業(yè)發(fā)展
華發(fā)集團(tuán)應(yīng)用先進(jìn)施工技術(shù)手段和管理方法，高質(zhì)量建設(shè)產(chǎn)業(yè)新空間、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)“眾創(chuàng)空間—孵化器—加速器—企業(yè)生態(tài)圈”全鏈條孵化育成體系，進(jìn)一步為珠海現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)發(fā)展強(qiáng)基賦能。截至2023年底，累計(jì)在珠海建成5.0產(chǎn)業(yè)新空間200萬(wàn)平方米，以及其他優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)載體250萬(wàn)平方米，產(chǎn)業(yè)載體招引項(xiàng)目超400個(gè)，全部達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將超2300億元。
3．健全園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系
華發(fā)集團(tuán)整合科技、城市、金融三大集群優(yōu)質(zhì)資源，專門組建了一支年輕化、專業(yè)化的近200人的運(yùn)營(yíng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)。團(tuán)隊(duì)深入研究城市及區(qū)域發(fā)展政策、行業(yè)企業(yè)發(fā)展的特殊需求，并迅速與招商團(tuán)隊(duì)以及入駐企業(yè)建立起科學(xué)高效的聯(lián)絡(luò)機(jī)制，形成“五位一體”服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化操作流程。
與傳統(tǒng)拼補(bǔ)貼、拼優(yōu)惠、拼政策的招商方式不同，華發(fā)集團(tuán)創(chuàng)建的“五位一體”運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，以專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)、園區(qū)的高度智慧化管理、企業(yè)進(jìn)駐前后的全方位服務(wù)，全面滿足產(chǎn)業(yè)和企業(yè)的實(shí)際需求，通過(guò)完善的投融資、住宿、商業(yè)、物流、財(cái)務(wù)、法律、物業(yè)、智慧化服務(wù)等“人無(wú)我有、人有我優(yōu)”的配套服務(wù)體系，吸引聚集細(xì)分領(lǐng)域中的專精特新企業(yè)、“小巨人”企業(yè)、“隱形冠軍”企業(yè)、“單打冠軍”企業(yè)，全方位助力入園企業(yè)及人才的長(zhǎng)足發(fā)展，暢通產(chǎn)業(yè)鏈條。
四、改革發(fā)展成果：開(kāi)創(chuàng)企業(yè)新未來(lái)
2012年以來(lái)，改革發(fā)展和培育鑄造新質(zhì)生產(chǎn)力的實(shí)踐讓華發(fā)集團(tuán)取得了顯著的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，打開(kāi)了企業(yè)發(fā)展的新未來(lái)。
（一）企業(yè)駛?cè)朐鲩L(zhǎng)快車道，業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)更趨均衡
企業(yè)規(guī)?？焖贁U(kuò)大：2012年集團(tuán)資產(chǎn)總額363億元，營(yíng)業(yè)收入68億元、利潤(rùn)總額8.7億元；2023年集團(tuán)資產(chǎn)總額7320億元、營(yíng)業(yè)收入1816億元、利潤(rùn)總額102億元，GDP貢獻(xiàn)360億元，納稅173億元。11年來(lái)，集團(tuán)總資產(chǎn)增長(zhǎng)19倍，營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)26倍，利潤(rùn)總額增長(zhǎng)近10倍，年均復(fù)合增速約22%。
華發(fā)集團(tuán)2012—2023年主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)增長(zhǎng)
企業(yè)的利潤(rùn)來(lái)源更加均衡，2012年集團(tuán)凈利潤(rùn)的構(gòu)成中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)占比近100%，到2019年下降至52%，2023年下降到35%，而同期科技產(chǎn)業(yè)占比從0提升到17%左右，城市運(yùn)營(yíng)、金融業(yè)務(wù)比重均提升至23%左右。
華發(fā)集團(tuán)2023年主要板塊凈利潤(rùn)構(gòu)成
（二）多元化產(chǎn)業(yè)集群并進(jìn)，行業(yè)地位顯著提升
2024年，華發(fā)集團(tuán)位居“中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”第152位。科技產(chǎn)業(yè)投資的400多家行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)和高成長(zhǎng)性創(chuàng)新企業(yè)中，107家已成功上市或過(guò)會(huì)，成為珠海第二大制造業(yè)平臺(tái)。科技產(chǎn)業(yè)集群旗下新能源、半導(dǎo)體、醫(yī)療健康等三大深耕賽道全部躋身全國(guó)30強(qiáng)。華發(fā)科技產(chǎn)業(yè)榮登“2024產(chǎn)業(yè)投資100強(qiáng)”榜單第8位。
城市產(chǎn)業(yè)集群中城市運(yùn)營(yíng)板塊連續(xù)多年位列“中國(guó)產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商10強(qiáng)”。華發(fā)實(shí)業(yè)股份公司作為城市產(chǎn)業(yè)集群房產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的代表，在嚴(yán)峻的市場(chǎng)形勢(shì)下，2024年上半年實(shí)現(xiàn)了銷售業(yè)績(jī)的逆勢(shì)增長(zhǎng)，躍居行業(yè)第10位，進(jìn)入第一梯隊(duì)。
金融產(chǎn)業(yè)集群位居中國(guó)地市級(jí)綜合性金融投資平臺(tái)前15位。珠?；疬B續(xù)五年登榜“中國(guó)政府引導(dǎo)基金30強(qiáng)”。華金資本躍居“2023年中國(guó)私募股權(quán)投資機(jī)構(gòu)100強(qiáng)”第15位，是珠海股權(quán)投資機(jī)構(gòu)全國(guó)排名最高紀(jì)錄。
（三）科技創(chuàng)新成果豐碩，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)日益增強(qiáng)
華發(fā)集團(tuán)科技創(chuàng)新成效顯著，增強(qiáng)了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和可持續(xù)發(fā)展能力。截至2023年底，華發(fā)集團(tuán)累計(jì)獲得專利4119件，同比增長(zhǎng)86%，發(fā)明和實(shí)用新型專利占比超過(guò)89%，在新能源、半導(dǎo)體等新賽道領(lǐng)域的專利數(shù)量超過(guò)50%。下屬公司光庫(kù)科技的工業(yè)激光器用高功率隔離器入選第7批國(guó)家單項(xiàng)冠軍；華燦光電獲得第二十三屆中國(guó)專利優(yōu)秀獎(jiǎng)，是中國(guó)專利領(lǐng)域的最高榮譽(yù)。集團(tuán)累計(jì)獲得中國(guó)專利優(yōu)秀獎(jiǎng)10項(xiàng)，擁有科技主體44家，華發(fā)數(shù)智成功入選國(guó)企改革“科改企業(yè)”，成為珠海首家上榜的國(guó)有企業(yè)。
2024年，華發(fā)集團(tuán)超過(guò)20家投資企業(yè)榮登國(guó)家級(jí)專精特新“小巨人”榜單，包括炬芯科技、云洲智能、真健康等，覆蓋了集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能等前沿產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。這些企業(yè)在各自細(xì)分市場(chǎng)中，具有顯著的創(chuàng)新能力和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
（四）踐行國(guó)家綠色戰(zhàn)略，助力實(shí)現(xiàn)零碳未來(lái)
2023年，華發(fā)集團(tuán)清潔能源使用量521.69萬(wàn)千瓦時(shí)，減少碳排放強(qiáng)度達(dá)3028噸，所屬華發(fā)物業(yè)獲得ISO50001能源管理體系認(rèn)證。華發(fā)集團(tuán)通過(guò)科技創(chuàng)新和資源整合，在新能源領(lǐng)域的建設(shè)與開(kāi)發(fā)，初步形成以“光、儲(chǔ)”為主動(dòng)布局業(yè)務(wù)，以“風(fēng)、充”為機(jī)會(huì)布局業(yè)務(wù)，以氫能、微電網(wǎng)和綠電交易為培育型業(yè)務(wù)的“2+2+3”新能源應(yīng)用格局。2023年，集團(tuán)已推動(dòng)建設(shè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目超500個(gè)，在全國(guó)累計(jì)推進(jìn)光伏發(fā)電約2.1GW、新型儲(chǔ)能約551MWh、充電樁超7000臺(tái)、海上風(fēng)電4GW，建成后年發(fā)電量超140億千瓦時(shí)，初步形成規(guī)?；G電供應(yīng)能力。
華發(fā)集團(tuán)拓展綠證綠電交易，獲省級(jí)電力市場(chǎng)交易資質(zhì)，累計(jì)服務(wù)企業(yè)323家，交易電量超50億千瓦時(shí)，節(jié)約用電成本超2億元，釋放綠色資產(chǎn)價(jià)值潛能。華發(fā)會(huì)展中心二期，建筑降碳率達(dá)82%，高于《零碳建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，通過(guò)了“中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)”零碳技術(shù)方案評(píng)審，評(píng)審專家一致認(rèn)為項(xiàng)目對(duì)零碳建筑建設(shè)具有重要的示范引領(lǐng)作用。方正科技獲得由中國(guó)質(zhì)量認(rèn)證中心頒發(fā)的I型五星零碳工廠認(rèn)證，成為珠海首家“零碳工廠”。華發(fā)平沙電子電器產(chǎn)業(yè)園等已具備零碳園區(qū)的條件，為集團(tuán)推進(jìn)ESG戰(zhàn)略起到了先行示范的作用。
（五）綠色智能科技引領(lǐng)，賦能鄉(xiāng)村振興與區(qū)域發(fā)展
華發(fā)集團(tuán)運(yùn)營(yíng)自己開(kāi)發(fā)的綠色智能建筑、農(nóng)業(yè)技術(shù)、光伏產(chǎn)品、儲(chǔ)能裝置、綠電，積極推進(jìn)“廣東省百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”建設(shè)，通過(guò)建設(shè)產(chǎn)業(yè)新空間項(xiàng)目、打造區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群、對(duì)口協(xié)作幫扶、發(fā)展鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)、海島旅游開(kāi)發(fā)、綠美珠海生態(tài)建設(shè)等方式，培育壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)城鄉(xiāng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。2023年以來(lái)，投入4.6億元高效推進(jìn)梅州現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)示范基地，并在潮州、茂名等地高標(biāo)準(zhǔn)復(fù)制推廣成熟的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)模式，做成了樣板、示范工程，提升了鄉(xiāng)村振興工作的科技含量。
（六）科技設(shè)計(jì)工程全面開(kāi)花，助推社會(huì)可持續(xù)發(fā)展
華發(fā)集團(tuán)贏得了社會(huì)各界的廣泛認(rèn)可。在科技、設(shè)計(jì)及工程領(lǐng)域，集團(tuán)累計(jì)斬獲了國(guó)際級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)24項(xiàng)、國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)38項(xiàng)、省部級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)63項(xiàng)，包括魯班獎(jiǎng)、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、詹天佑獎(jiǎng)和德國(guó)標(biāo)志性設(shè)計(jì)獎(jiǎng)等一系列重量級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)。在服務(wù)能力方面，成功入選“中國(guó)產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商綜合實(shí)力TOP10”和“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”等權(quán)威榜單。
在社會(huì)公益方面，華發(fā)集團(tuán)獲得了包括國(guó)務(wù)院扶貧辦“全國(guó)企業(yè)精準(zhǔn)扶貧綜合案例50佳”、《人民日?qǐng)?bào)》第六屆“CSR中國(guó)文華獎(jiǎng)”最佳戰(zhàn)略公益獎(jiǎng)、人民網(wǎng)“第十五屆人民企業(yè)社會(huì)責(zé)任獎(jiǎng)”、中國(guó)企業(yè)改革發(fā)展研究會(huì)“2024中國(guó)ESG卓越實(shí)踐”、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院“國(guó)有企業(yè)社會(huì)責(zé)任發(fā)展指數(shù)百?gòu)?qiáng)”、中國(guó)慈善榜百?gòu)?qiáng)第七位、《財(cái)富》最受贊賞的中國(guó)公司、《財(cái)經(jīng)》雜志可持續(xù)發(fā)展效益獎(jiǎng)、《第一財(cái)經(jīng)》中國(guó)企業(yè)社會(huì)責(zé)任榜社會(huì)創(chuàng)新貢獻(xiàn)獎(jiǎng)等一系列重要獎(jiǎng)項(xiàng)的認(rèn)可。
五、改革發(fā)展啟示與展望：適應(yīng)變局、科技為本
（一）傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)必須轉(zhuǎn)型升級(jí)
習(xí)近平總書記指出，世界處于百年未有之大變局。作為競(jìng)爭(zhēng)性、周期性行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展變化可能會(huì)出乎意料，單一依賴傳統(tǒng)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，可能會(huì)給企業(yè)發(fā)展帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)，需要運(yùn)用現(xiàn)代科技手段，與時(shí)俱進(jìn)提高建筑品質(zhì)，并積極探索新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。實(shí)踐證明，華發(fā)集團(tuán)持續(xù)推進(jìn)的轉(zhuǎn)型升級(jí)戰(zhàn)略，有效規(guī)避了市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，成功應(yīng)對(duì)各種挑戰(zhàn)，有力牽引企業(yè)快速發(fā)展，保障了企業(yè)在復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境中穩(wěn)健前行。
（二）企業(yè)的改革發(fā)展要融入國(guó)家大局
華發(fā)集團(tuán)的改革發(fā)展，緊跟國(guó)家戰(zhàn)略，服務(wù)珠海經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，做強(qiáng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。集團(tuán)瞄準(zhǔn)國(guó)家倡導(dǎo)的新能源、大健康、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、人工智能等領(lǐng)域，與自身資源稟賦相結(jié)合，相關(guān)多元化，支持主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展，先進(jìn)行財(cái)務(wù)性投資篩選項(xiàng)目，學(xué)習(xí)積累經(jīng)驗(yàn)，對(duì)有把握的項(xiàng)目加大投入力度，逐步培養(yǎng)成戰(zhàn)略性投資。這樣可以降低提高成功率，降低轉(zhuǎn)型風(fēng)險(xiǎn)。
（三）始終堅(jiān)持科技是第一生產(chǎn)力
華發(fā)集團(tuán)將繼續(xù)緊抓科技創(chuàng)新“牛鼻子”，在綠色建筑、信息化、光伏、芯片、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域加大投入力度，堅(jiān)定不移走自主創(chuàng)新道路，在關(guān)鍵核心技術(shù)上奮力攻堅(jiān)、勇攀高峰，不斷提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。華發(fā)集團(tuán)將繼續(xù)前瞻性布局，進(jìn)入戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，培育一批新興企業(yè)，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，著力壯大新增長(zhǎng)點(diǎn)、形成發(fā)展新動(dòng)能。華發(fā)集團(tuán)將繼續(xù)落實(shí)珠海市“制造業(yè)當(dāng)家”戰(zhàn)略，在數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代，加快發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)。順應(yīng)數(shù)字技術(shù)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)融合的大趨勢(shì)，發(fā)揮好數(shù)字技術(shù)的賦能作用，在大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用領(lǐng)域加大實(shí)踐力度，以新技術(shù)、新業(yè)態(tài)、新模式，推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)變革。
成果創(chuàng)造人：李光寧、宋衛(wèi)東
企業(yè)簡(jiǎn)介：
珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱華發(fā)集團(tuán)）組建于1980年，與珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)同齡，是國(guó)內(nèi)第一家外銷房供應(yīng)商。1980年到2001年，是華發(fā)集團(tuán)的初始創(chuàng)業(yè)期。公司從3000元資產(chǎn)起步，以房產(chǎn)業(yè)務(wù)為主，逐步成長(zhǎng)到資產(chǎn)規(guī)模10億元以上，為以后的發(fā)展打下了基礎(chǔ)。2002年到2011年是華發(fā)集團(tuán)的穩(wěn)步發(fā)展期，華發(fā)股份成功登陸上交所，確立了在珠海房地產(chǎn)界的龍頭地位，集團(tuán)總資產(chǎn)超過(guò)300億元，實(shí)現(xiàn)了由小到大的轉(zhuǎn)變。2012年開(kāi)始，華發(fā)集團(tuán)實(shí)施“轉(zhuǎn)型升級(jí)、跨越發(fā)展”戰(zhàn)略，從產(chǎn)業(yè)單一的區(qū)域性房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展成為以城市運(yùn)營(yíng)、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、金融產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)投資為四大核心，以商貿(mào)服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)為兩大綜合配套，達(dá)成“4+2業(yè)務(wù)布局、管控模式成型”目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)了由大到強(qiáng)的轉(zhuǎn)變。
“十三五”時(shí)期，華發(fā)集團(tuán)深入實(shí)施有限的多元化戰(zhàn)略，通過(guò)“科技+”賦能，成功從“4+2”業(yè)務(wù)格局向“1+3”四輪驅(qū)動(dòng)的全新業(yè)務(wù)發(fā)展格局升級(jí)轉(zhuǎn)變，城市、金融、實(shí)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)集群初步打造成型。“十四五”時(shí)期，形成以科技產(chǎn)業(yè)集群為“突破口”，城市產(chǎn)業(yè)集群為“壓艙石”，金融產(chǎn)業(yè)集群為“助推器”的業(yè)務(wù)新發(fā)展格局。自2012年以來(lái)，華發(fā)集團(tuán)逐步實(shí)現(xiàn)了高質(zhì)量、可持續(xù)增長(zhǎng)，主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)10倍以上增長(zhǎng)，業(yè)務(wù)從珠海拓展至北上廣深等內(nèi)地多個(gè)主要城市，以及中國(guó)香港、中國(guó)澳門、美國(guó)、以色列等地，實(shí)現(xiàn)了從“珠海華發(fā)”到“中國(guó)華發(fā)”的跨越式發(fā)展。
截至2023年底，集團(tuán)現(xiàn)有員工4.2萬(wàn)人，集團(tuán)資產(chǎn)總額突破7320億元、營(yíng)業(yè)收入1816億元、利潤(rùn)總額102.1億元，整體實(shí)力穩(wěn)居珠海市國(guó)企第一位、廣東省國(guó)企前五位、全國(guó)地方國(guó)企前列、“中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”第152位，旗下控股8家上市公司和2家新三板掛牌企業(yè)，成功打造華發(fā)集團(tuán)、華發(fā)股份、華發(fā)綜合發(fā)展、華發(fā)投控、華實(shí)控股5家“3A信用主體”。集團(tuán)積極落實(shí)國(guó)家創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，培育新質(zhì)生產(chǎn)力，努力發(fā)展成為具有世界格局的科技創(chuàng)新企業(yè)。
